金陵晚报记者王聪实习生张剑锋金陵84686500热线报道昨日，市民李先生对记者说，他现在居住的小区，电是1．5元一度，水是3．9元一度，水电价格比一般居民用水用电的价格都要高出不少。高价水电他已经用了半年多了，开发商曾答应要帮居民们协调，可到眼下为止，他们还是要为这些生活必需品支付高额账单。
李先生说，他们用的水电价格是：电1．5元一度，水3．9元一度。可居民用电（按峰谷电价）晚上是0．3583元一度，白天0．5583元一度；居民用水是2．5元一度。两下相比，他们的价格高得离谱。李先生说，2000年左右，南京格林东方工艺美术饰品有限公司（以下称格林公司）兼并了原南京线材厂，随后，格林公司经市有关部门同意，在原南京线材厂的土地上建造职工集资房，就是现在的格林公苑小区，共5幢220多户，地址在中央门外五佰村3号－5。“2002年4月，我和格林公司签订了购房合同，一下子交清了购房款15万元，房屋建筑面积近100平方米，每平方米1530元。2005年12月底，格林公司才交付房屋，比合同约定的交付日期迟了好久。2006年8月，我搬进去后发现，相关的配套项目如水、电、气、小区马路、绿化都没搞好，房屋也没有通过验收。”李先生说，虽然格林公司负责人一再强调要将配套设施搞好，但总不见成效。“如今小区内杂草丛生，到处是生活和建筑垃圾，土路上泥泞不堪。最关键的是水电，电临时拉了一根线，各家花几百元用铝塑管从总管上把自来水接上。那么高的水电价格，我们已承受了半年多，不知道还要忍受多久？”李先生苦恼地说。
记者看到李先生提供的南京格林东方工艺美术饰品有限公司《职工集资建房购房合同》，其中第六条写明：管道煤气费，按南京市标准甲方（格林公司）代交（约4000元左右）；单元电子防盗门，500元每户；阳台统一封闭，按150元每平方米收取（按阳台封闭窗面积计算）。李先生说，虽然合同规定了交费的项目，但在2005年12月底，格林公司通知，居民们要补齐房款，还要交土地过户费和市政配套费。他补交了7万多元，但到现在也不明白，这钱交得是不是应该。记者找到了格林公司。关于水电问题，公司一位负责人说，公司也了解居民们的苦处，一直也在协调水电问题，但由于存在资金、工程、以及部门之间的种种纠葛和矛盾，公司也遭遇到了暂时性的困难。负责这个的人说，详细情况他说不清楚，但能确定，公司不会再让这样的一种情况延续下去，目前有一个好消息，计划在今年5月份，企业能解决水电矛盾。届时，公司将贴补200多万元，让居民们用上普通的水电价格。补交的钱款该不该交？关于延期交付的问题，负责人说，格林公苑的房屋由于种种原因，交付时间一再推迟，并非合同上所说的2003年12月31日前。对此，公司承担了违约责任，也赔偿了居民们钱。关于补交钱款的问题，负责人说，“合同外的补交钱款，我们是要与居民们协商的，毕竟房屋是职工集资建房。补齐的居民，例如李先生，我们会给他房钥匙；有些居民恶意不交，日后办两证时，肯定办不到。”负责人说。“格林公苑的房屋始终没通过验收，照理说，房屋是不应该提供给居民们居住的。但是，居民们不这样想，有的小孩上学要报户口，有的拆迁没房住，有的想结婚急着要房，公司也是应一部分居民的要求，才让他们进去住的。”负责人解释说，等水电办好之后，公司将一步步来，验收、配套项目建设、办两证，这些工作将按部就班地开展起来。那么，补交的钱款到底应不应该交呢？对此，江苏南京蓝海律师事务所的卞弘毅律师认为，如果是合法集资建房，企业应成立集资建房职工监督管理组织，对资金筹集使用、施工进度、工程质量等做监督，企业应当将集资建房资金的使用情况和工程决算进行张榜公布，不得随意向职工收取费用。根据相关规定，企业集资建房的集资金额，原则上可按照不高于当时的房改成本价确定。公司能够一次性收取，也可以按工程进度分期收取。集资建房资金，应专户存储，专项使用，不得挪用。
金陵晚报记者王聪实习生张剑锋金陵84686500热线报道昨日，市民李先生对记者说，他现在居住的小区，电是1．5元一度，水是3．9元一度，水电价格比一般居民用水用电的价格都要高出不少。高价水电他已经用了半年多了，开发商曾答应要帮居民们协调，可到眼下为止，他们还是要为这些生活必需品支付高额账单。
李先生说，他们用的水电价格是：电1．5元一度，水3．9元一度。可居民用电（按峰谷电价）晚上是0．3583元一度，白天0．5583元一度；居民用水是2．5元一度。两下相比，他们的价格高得离谱。李先生说，2000年左右，南京格林东方工艺美术饰品有限公司（以下称格林公司）兼并了原南京线材厂，随后，格林公司经市有关部门同意，在原南京线材厂的土地上建造职工集资房，就是现在的格林公苑小区，共5幢220多户，地址在中央门外五佰村3号－5。“2002年4月，我和格林公司签订了购房合同，一下子交清了购房款15万元，房屋建筑面积近100平方米，每平方米1530元。2005年12月底，格林公司才交付房屋，比合同约定的交付日期迟了好久。2006年8月，我搬进去后发现，相关的配套项目如水、电、气、小区马路、绿化都没搞好，房屋也没有通过验收。”李先生说，虽然格林公司负责人一再强调要将配套设施搞好，但总不见成效。“如今小区内杂草丛生，到处是生活和建筑垃圾，土路上泥泞不堪。最关键的是水电，电临时拉了一根线，各家花几百元用铝塑管从总管上把自来水接上。那么高的水电价格，我们已承受了半年多，不知道还要忍受多久？”李先生苦恼地说。
记者看到李先生提供的南京格林东方工艺美术饰品有限公司《职工集资建房购房合同》，其中第六条写明：管道煤气费，按南京市标准甲方（格林公司）代交（约4000元左右）；单元电子防盗门，500元每户；阳台统一封闭，按150元每平方米收取（按阳台封闭窗面积计算）。李先生说，虽然合同规定了交费的项目，但在2005年12月底，格林公司通知，居民们要补齐房款，还要交土地过户费和市政配套费。他补交了7万多元，但到现在也不明白，这钱交得是不是应该。记者找到了格林公司。关于水电问题，公司一位负责人说，公司也了解居民们的苦处，一直也在协调水电问题，但由于存在资金、工程、以及部门之间的种种纠葛和矛盾，公司也遭遇到了暂时性的困难。负责这个的人说，详细情况他说不清楚，但能确定，公司不会再让这样的一种情况延续下去，目前有一个好消息，计划在今年5月份，企业能解决水电矛盾。届时，公司将贴补200多万元，让居民们用上普通的水电价格。补交的钱款该不该交？关于延期交付的问题，负责人说，格林公苑的房屋由于种种原因，交付时间一再推迟，并非合同上所说的2003年12月31日前。对此，公司承担了违约责任，也赔偿了居民们钱。关于补交钱款的问题，负责人说，“合同外的补交钱款，我们是要与居民们协商的，毕竟房屋是职工集资建房。补齐的居民，例如李先生，我们会给他房钥匙；有些居民恶意不交，日后办两证时，肯定办不到。”负责人说。“格林公苑的房屋始终没通过验收，照理说，房屋是不应该提供给居民们居住的。但是，居民们不这样想，有的小孩上学要报户口，有的拆迁没房住，有的想结婚急着要房，公司也是应一部分居民的要求，才让他们进去住的。”负责人解释说，等水电办好之后，公司将一步步来，验收、配套项目建设、办两证，这些工作将按部就班地开展起来。那么，补交的钱款到底应不应该交呢？对此，江苏南京蓝海律师事务所的卞弘毅律师认为，如果是合法集资建房，企业应成立集资建房职工监督管理组织，对资金筹集使用、施工进度、工程质量等做监督，企业应当将集资建房资金的使用情况和工程决算进行张榜公布，不得随意向职工收取费用。根据相关规定，企业集资建房的集资金额，原则上可按照不高于当时的房改成本价确定。公司能够一次性收取，也可以按工程进度分期收取。集资建房资金，应专户存储，专项使用，不得挪用。
金陵晚报记者王聪实习生张剑锋金陵84686500热线报道昨日，市民李先生对记者说，他现在居住的小区，电是1．5元一度，水是3．9元一度，水电价格比一般居民用水用电的价格都要高出不少。高价水电他已经用了半年多了，开发商曾答应要帮居民们协调，可到眼下为止，他们还是要为这些生活必需品支付高额账单。
李先生说，他们用的水电价格是：电1．5元一度，水3．9元一度。可居民用电（按峰谷电价）晚上是0．3583元一度，白天0．5583元一度；居民用水是2．5元一度。两下相比，他们的价格高得离谱。李先生说，2000年左右，南京格林东方工艺美术饰品有限公司（以下称格林公司）兼并了原南京线材厂，随后，格林公司经市有关部门同意，在原南京线材厂的土地上建造职工集资房，就是现在的格林公苑小区，共5幢220多户，地址在中央门外五佰村3号－5。“2002年4月，我和格林公司签订了购房合同，一下子交清了购房款15万元，房屋建筑面积近100平方米，每平方米1530元。2005年12月底，格林公司才交付房屋，比合同约定的交付日期迟了好久。2006年8月，我搬进去后发现，相关的配套项目如水、电、气、小区马路、绿化都没搞好，房屋也没有通过验收。”李先生说，虽然格林公司负责人一再强调要将配套设施搞好，但总不见成效。“如今小区内杂草丛生，到处是生活和建筑垃圾，土路上泥泞不堪。最关键的是水电，电临时拉了一根线，各家花几百元用铝塑管从总管上把自来水接上。那么高的水电价格，我们已承受了半年多，不知道还要忍受多久？”李先生苦恼地说。
记者看到李先生提供的南京格林东方工艺美术饰品有限公司《职工集资建房购房合同》，其中第六条写明：管道煤气费，按南京市标准甲方（格林公司）代交（约4000元左右）；单元电子防盗门，500元每户；阳台统一封闭，按150元每平方米收取（按阳台封闭窗面积计算）。李先生说，虽然合同规定了交费的项目，但在2005年12月底，格林公司通知，居民们要补齐房款，还要交土地过户费和市政配套费。他补交了7万多元，但到现在也不明白，这钱交得是不是应该。记者找到了格林公司。关于水电问题，公司一位负责人说，公司也了解居民们的苦处，一直也在协调水电问题，但由于存在资金、工程、以及部门之间的种种纠葛和矛盾，公司也遭遇到了暂时性的困难。负责这个的人说，详细情况他说不清楚，但能确定，公司不会再让这样的一种情况延续下去，目前有一个好消息，计划在今年5月份，企业能解决水电矛盾。届时，公司将贴补200多万元，让居民们用上普通的水电价格。补交的钱款该不该交？关于延期交付的问题，负责人说，格林公苑的房屋由于种种原因，交付时间一再推迟，并非合同上所说的2003年12月31日前。对此，公司承担了违约责任，也赔偿了居民们钱。关于补交钱款的问题，负责人说，“合同外的补交钱款，我们是要与居民们协商的，毕竟房屋是职工集资建房。补齐的居民，例如李先生，我们会给他房钥匙；有些居民恶意不交，日后办两证时，肯定办不到。”负责人说。“格林公苑的房屋始终没通过验收，照理说，房屋是不应该提供给居民们居住的。但是，居民们不这样想，有的小孩上学要报户口，有的拆迁没房住，有的想结婚急着要房，公司也是应一部分居民的要求，才让他们进去住的。”负责人解释说，等水电办好之后，公司将一步步来，验收、配套项目建设、办两证，这些工作将按部就班地开展起来。那么，补交的钱款到底应不应该交呢？对此，江苏南京蓝海律师事务所的卞弘毅律师认为，如果是合法集资建房，企业应成立集资建房职工监督管理组织，对资金筹集使用、施工进度、工程质量等做监督，企业应当将集资建房资金的使用情况和工程决算进行张榜公布，不得随意向职工收取费用。根据相关规定，企业集资建房的集资金额，原则上可按照不高于当时的房改成本价确定。公司能够一次性收取，也可以按工程进度分期收取。集资建房资金，应专户存储，专项使用，不得挪用。