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旧房改造这8个误区不注意相当于“无效装修”还危险满满
来源:贝博平台官网    发布时间:2024-04-21 12:47:17

  很多业主因为房子位置的原因会导致买到手的房子是个二手房,旧房改造本身与新房装修就多了很多必须要格外注意的地方,如果不了解千万别动工,非常容易就掉进这8个误区中了!

  某些装修公司为赚取更多的费用,会建议业主进行全屋翻新,表示二手房中各种地方都老化不能再接着使用了,二手房全屋翻新就要拆除原本装修,这个费用是很高的。业主一定要通过你自己的装修需求来判断要不要全部翻新,有的二手房其实只需要做局部改造即可。

  大部分老房的使用的时间都超过了十年以上,十几年前的水路大部分还是镀锌铁管和铝塑管,镀锌铁管易腐蚀对人身体有害,而铝塑管容易脱落发生渗水。而燃气管道更是具有危险性的管道,一定要测试过之后及时更换。

  老房中经常会有各种房梁结构,在装修前一定要及时评估梁柱,如果梁柱交界处有斜向裂痕,则不会太影响整体结构,但如果存在交叉裂痕,则表示房屋的耐震性不足,需要对梁柱进行加强稳固。

  水电是旧房改造中最为复杂的项目,也是花费金额最多的项目之一。对老房子来说水管和电线都会老化,电线很多都一定会出现接触不良的情况,甚至有可能引起火灾造成安全事故,因此水电改造是旧房改造中嘴不能省的项目了。

  很多人认为之前房子已经做过防水,再次装修的时候应就不用做了,还能省下一笔不小的费用。虽然说房子防水做得好,正常的情况下10年是不会渗漏,但是如果老房子房龄比较大,那么老房子重新装修的时候,一定要记得重新做防水,还得把防水施工重点区域划分出来,如卫浴间、厨房、阳台等等空间区域。不过因为功能不同导致其存在一定的差异,所以施工全套工艺流程中必须差别对待,再就是防漏水工程做好后,要做好闭水试验,没有渗漏的情况下再进行瓷砖铺贴工作。

  很多人改造时为了效果就直接选择全屋吊顶,虽然美观、隔音,但是全屋吊顶并不适合所有房型。全屋吊顶应该要依据真实的情况出发,很多老房子的层高本就矮,屋顶的房梁也是一种限制,如果做了全屋吊顶会使得总面积窄小,很容易导致室内空间压抑。

  老房根本承担不起移位的需求,老房两层之间的楼板本身就薄,厨房、卫生间的移位要挖水管的深度又深,稍不小心就会发生漏水情况。在重新规划厨卫时要不要离原来的管道太远,距离越远下挖深度就越深,越会破坏老屋结构。

  窗户漏水是很多老房子常常会出现的情况,装修前一定要检查窗户四角是否有墙壁裂缝、油漆剥落、壁癌、松动等情况,如果有一定不可以忽视,对裂缝等情况做补救,窗户若能也要换新。

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

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旧房改造这8个误区不注意相当于“无效装修”还危险满满
发布时间:2024/04/21

  很多业主因为房子位置的原因会导致买到手的房子是个二手房,旧房改造本身与新房装修就多了很多必须要格外注意的地方,如果不了解千万别动工,非常容易就掉进这8个误区中了!

  某些装修公司为赚取更多的费用,会建议业主进行全屋翻新,表示二手房中各种地方都老化不能再接着使用了,二手房全屋翻新就要拆除原本装修,这个费用是很高的。业主一定要通过你自己的装修需求来判断要不要全部翻新,有的二手房其实只需要做局部改造即可。

  大部分老房的使用的时间都超过了十年以上,十几年前的水路大部分还是镀锌铁管和铝塑管,镀锌铁管易腐蚀对人身体有害,而铝塑管容易脱落发生渗水。而燃气管道更是具有危险性的管道,一定要测试过之后及时更换。

  老房中经常会有各种房梁结构,在装修前一定要及时评估梁柱,如果梁柱交界处有斜向裂痕,则不会太影响整体结构,但如果存在交叉裂痕,则表示房屋的耐震性不足,需要对梁柱进行加强稳固。

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  很多人认为之前房子已经做过防水,再次装修的时候应就不用做了,还能省下一笔不小的费用。虽然说房子防水做得好,正常的情况下10年是不会渗漏,但是如果老房子房龄比较大,那么老房子重新装修的时候,一定要记得重新做防水,还得把防水施工重点区域划分出来,如卫浴间、厨房、阳台等等空间区域。不过因为功能不同导致其存在一定的差异,所以施工全套工艺流程中必须差别对待,再就是防漏水工程做好后,要做好闭水试验,没有渗漏的情况下再进行瓷砖铺贴工作。

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  老房根本承担不起移位的需求,老房两层之间的楼板本身就薄,厨房、卫生间的移位要挖水管的深度又深,稍不小心就会发生漏水情况。在重新规划厨卫时要不要离原来的管道太远,距离越远下挖深度就越深,越会破坏老屋结构。

  窗户漏水是很多老房子常常会出现的情况,装修前一定要检查窗户四角是否有墙壁裂缝、油漆剥落、壁癌、松动等情况,如果有一定不可以忽视,对裂缝等情况做补救,窗户若能也要换新。

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